Samboavtal – Skriva samboavtal

SamboavtalSamboavtal

Samboavtal – Genom att skriva ett samboavtal så kan ni som sambor själv bestämma om er samboegendom skall delas mellan er eller inte. Ni kan även välja att bara viss samboegendom skall delas.

På Juridiska Dokument kan ni ladda ner ett samboavtal som är garanterat juridiskt korrekt!

Samboegendom

Det är sambolagen som dikterar vad som är samboegendom. Samboegendomen utgör bara er gemensamma bostad samt ert bohag. Bohaget utgörs av exempelvis utrustning för hushållet och möbler som ni skaffat för att använda gemensamt. Om er bostad köpts av ena sambon innan ni hade tankar på att flytta ihop så är bostaden inte samboegendom och skall således inte delas vid en bodelning. En bil, båt eller ett fritidshus är inte heller samboegendom.

I ert samboavtal kan ni, som tidigare nämnts, själva bestämma om er samboegendom delvis skall delas eller om ingen delning skall göras överhuvudtaget. Oftast vill samborna undanta all samboegendom från en framtida bodelning. Det är exempelvis vanligt att bara ena sambon betalat bostaden som samborna flyttar in i och vill skydda denna investering genom ett samboavtal. 

Egendom som som ägs av samborna tillsammans skall naturligtvis delas dem emellan även om egendomen inte utgör samboegendom i lagens mening . Detta har dock inte med sambolagen att göra utan är en konsekvens av att den ifrågavarande egendomen ägs av samborna gemensamt med samäganderätt.

På Juridiska dokument kan ni ladda ner ett samboavtal som är upprättat av jurister!

Att tänka på vid skilsmässa

Att tänka på vid skilsmässa. Saker som ni bör tänka på vid skilsmässa om ni har barn

Att tänka på vid skilsmässa

Att tänka på vid skilsmässa om ni har barn – Barn är känsliga så det är oundvikligt att er skilsmässa påverkar era barn känslomässigt. Det finns en del att tänka på vid skilsmässa om ni har barn. Exempelvis är det viktigt att ni båda förblir stabila under hela äktenskapsskillnadens förlopp både mot varandra och gentemot era barn.

Ladda ner alla dokument ni behöver för en ansökan om äktenskapsskillnad!

Om ni förbereder er både känslomässigt och i sak innan ni pratar med barnen så kan ni underlätta situationen väsentligt för dem. Förberedelsen ger en möjlighet att förklara ert beslut för barnen på ett lugnt och sakligt vis utan att blanda in era egna känslor. Detta gör att barnen får lättare att förstå situationen och minimerar barnets ångest. Det är en stor fördel om era barn ser att ni lugnt kan resonera med varandra.

Om ni klarar av att resonera med varandra så saknas det anledning till att anlita juridiska ombud för er äktenskapsskillnad. Känner ni att ni är överens och kan samarbeta så besparar det er både tid och pengar att själva ombesörja er äktenskapsskillnad och bodelning. På Juridiska Dokument kan ni ladda ner dessa dokument:

Alla dokument är upprättade av jurister med specialkompetens och dokumenten uppdateras alltid i takt med att lagstiftningen förändras. Klicka på ovanstående länkar för mer information.

 

Andrahandskontrakt nödvändigt vid andrahandsuthyrning

Andrahandskontrakt är nödvändigt vid andrahandsuthyrning av hyresrätt, bostadsrätt och lokal.Andrahandskontrakt – Ett skriftligt andrahandskontrakt är nödvändigt vid andrahandsuthyrning av hyreslägenhet, bostadsrättslägenhet samt lokal. Andrahandskontraktet reglerar det hyresförhållande som uppstår mellan dig i din egenskap av hyresvärd samt din andrahandshyresgäst.

Vid andrahandsuthyrning av lägenhet eller lokal är det viktigt att du får din hyresvärds eller bostadsrättsförenings tillstånd för att hyra ut lägenheten för den avtalade tiden. Hyr du ut din lägenhet utan tillstånd kan du förlora din lägenhet eller lokal.

Både du som uthyrare och din andrahandshyresgäst är avtalsrättsligt bundna under hela avtalstiden. Vid andrahandsuthyrning kan du som uthyrare inte avtala om mindre än tre månaders uppsägningstid, om hyrestiden är längre än tre månader. Hyreslagen är tvingande för den som hyr ut lägenheten i andra hand. Andrahandshyresgästen har alltid rätt att säga upp lägenheten till det månadsskifte som inträffar tidigast efter tre månader från uppsägningen. Är den avtalade hyresperioden längre än 9 månader måste andrahandskontraktet alltid sägas upp för att sluta gälla även om avtalet gäller för en bestämd tid.

Ett andrahandskontrakt bör reglera:

  • Hyresperiod
  • Månadshyran samt hur månadshyran ska betalas
  • Vad som ingår i månadshyran
  • Eventuell överenskommelse om att månads hyran ska följa hyresutvecklingen
  • Uppsägningstid och uppsägningsvillkor
  • Om lägenheten som ska hyras ut är möblerad eller omöblerad
  • Om tillstånd för andrahandsuthyrning har inhämtats
  • Att andrahandshyresgästen är skyldig att teckna en hemförsäkring för lägenheten

Du kan ladda ner ett färdigt andrahandskontrakt på Juridiska Dokument. Alla avtal på Juridiska Dokument är upprättade av jurister och uppdateras alltid i takt med rättsutvecklingen.

Här finns andrahandskontrakt för direkt nedladdning!

 

Äktenskapsförord mall

Äktenskapsförord mallÄktenskapsförord mall – Ett äktenskapsförord är ett skriftligt avtal mellan äkta makar eller blivande äkta makar. I äktenskapsförordet avtalar parterna om att hela eller delar av det gemensamma boet skall omvandlas från giftorättsgods till enskild egendom. Att egendom är enskild egendom innebär att den, i motsats till giftorättsgods, inte skall ingå i en framtida bodelning.

På Juridiska Dokument kan ni ladda ner ett äktenskapsförord!

Det kan finnas flera olika skäl till varför äkta makar vill skriva ett äktenskapsförord. Några exempel följer här nedan:

  • Ena maken har en stor förmögenhet som denne vill skall vara enskild egendom.
  • Makarna vill att egendom som de ägde innan äktenskapet ska vara deras enskilda egendom.
  • Makarna vill ha fullständig egendomsskillnad vilket i dagligt tal innebär att de vill ha separat ekonomi.

Ladda ner ett äktenskapsförord på Juridiska Dokument!

 

Hyra ut villa

Hyra ut villaHyra ut villa – Vid uthyrning av villa skall du redovisa ett eventuellt överskott av uthyrningen som inkomst av kapital.

Hyra ut villa

När du hyr ut villa får du göra ett schablonavdrag på 40 000 kronor. Därutöver får du också göra avdrag  med 20 procent av hyresintäkten, utöver ovan nämnda schablonavdrag på 40 000 kronor. Detta medför att hyresintäkter under 50 000 kronor är befriat från beskattning. Hyra utöver detta belopp beskattas som inkomst av kapital.

På Juridiska Dokument kan du ladda ner alla dokument du behöver för uthyrning av villa!

 

Arvsrätt sambo – Skriv ett inbördes testamente!

Arvsrätt sambo - Skriv ett inbördes testamente för sambor!Arvsrätt sambo

Arvsrätt sambo – Som sambor så är det viktigt att ni är medvetna om att sambor inte har någon arvsrätt efter varandra. Om en av samborna avlider så har alltså inte den efterlevande sambon rätt till något arv utan den avlidne sambons legala arvingar ärver. Om ni som sambor vill ärva varandra så måste ni upprätta ett inbördes testamente. På Juridiska Dokument kan ni ladda ner ett garanterat juridiskt korrekt testamente som är upprättat speciellt för sambor.

Klicka här för att ladda ner juridiska dokument för sambor!

 

 

Bodelning

Gratis information om bodelning samt möjlighet att ladda ner ett bodelningsavtal½Om ni skall göra en bodelning och känner er osäkra på hur ni går till väga, så bör ni absolut besöka Bodelning.nu.

Bodelning.nu finns en hel mängd gratis juridisk information om hur en bodelning går till samt möjlighet att ladda ner bodelningsavtal för både makar och sambor.

På Juridiska Dokument kan ni ladda ner bodelningsavtal för både makar och sambor:

Om ni har en fastighet som skall ingå i bodelningen så är det extra viktigt att ni skriver ett bodelningsavtal. Ett bodelningsavtal är nämligen nödvändigt för att kunna få lagfart på en fastighet.

Klicka här för mer information om våra bodelningsavtal!

 

Efterarv

Efterarv

Efterarv

Efterarv är uppskjuten arvsrätt. Det är vanligt att den efterlevande maken testamenteras hela kvarlåtenskapen med fri förfoganderätt och får sitta i ”orubbat bo”. Fri förfoganderätt innebär att den efterlevande maken fritt får disponera över den ärvda egendomen men får inte testamentera bort den. Efter den efterlevande makens bortgång så fördelas den först avlidnes makens del av kvarlåtenskapen vidare till dennes efterarvingar.

På Juridiska Dokument kan ni ladda ner ett testamente som passar just era behov!

Bodelning mellan sambor

Vid bodelning mellan sambor så bör alltid ett bodelningsavtal skrivas mellan parterna.Bodelning mellan sambor – När ett samboförhållande upphör skall en bodelning genomföras mellan samborna om någon av dem begär detta. En begäran om bodelning måste göras inom ett år från det datum då samboförhållandet upphörde. Om bodelning inte sker inom denna tid så anses rätten till en bodelning förverkad.

Vad ingår i en bodelning mellan sambor?

I en bodelning mellan sambor ingår sambornas gemensamma bostad och bohag, under förutsättning att denna egendom förvärvats för gemensam användning. Det saknar betydelse vem av samborna som har betalat egendomen. Enligt sambolagens bodelningsregler skall annan egendom än sambornas gemensamma bostad och bohag ej ingå i bodelningen.

Sambor kan genom ett samboavtal avtala om att bodelning inte skall ske dem emellan eller att viss egendom inte ska ingå i en eventuell framtida bodelning dem emellan. Ett samboavtal skall vara skriftligt och undertecknat av båda samborna. Du kan ladda ner ett samboavtal för detta ändamål på Juridiska Dokument!

På Juridiska Dokument kan du även ladda ner ett bodelningsavtal för sambor. Med bodelningsavtalet följer en ansökan om lagfart för den sambo som erhåller fastighet genom bodelningen. Dokumenten på Juridiska Dokument är utfärdade av jurister med specialkompetens och det medföljer alltid detaljerade instruktioner på hur dokumenten skall fyllas i.

Ladda ner ett bodelningsavtal på Juridiska Dokument nu!

 

Barns arvsrätt

Barns arvsrättBarns arvsrätt

I Sverige grundar sig barns arvsrätt på släktskap genom blodsband. Detta innebär att barn bara ärver sina biologiska föräldrar. Dock kan detta frångås genom att föräldern upprättar ett testamente genom vilket denne kan testamentera sin kvarlåtenskap till andra än barnen. Läs mer om barns arvsrätt här på Juridik På Internet!

På Juridiska Dokument kan ni ladda ner ett testamente som passar just er!