Hyra ut villa

Hyra ut villaHyra ut villa – Vid uthyrning av villa skall du redovisa ett eventuellt överskott av uthyrningen som inkomst av kapital.

Hyra ut villa

När du hyr ut villa får du göra ett schablonavdrag på 40 000 kronor. Därutöver får du också göra avdrag  med 20 procent av hyresintäkten, utöver ovan nämnda schablonavdrag på 40 000 kronor. Detta medför att hyresintäkter under 50 000 kronor är befriat från beskattning. Hyra utöver detta belopp beskattas som inkomst av kapital.

På Juridiska Dokument kan du ladda ner alla dokument du behöver för uthyrning av villa!

 

Bodelning mellan sambor

Vid bodelning mellan sambor så bör alltid ett bodelningsavtal skrivas mellan parterna.Bodelning mellan sambor – När ett samboförhållande upphör skall en bodelning genomföras mellan samborna om någon av dem begär detta. En begäran om bodelning måste göras inom ett år från det datum då samboförhållandet upphörde. Om bodelning inte sker inom denna tid så anses rätten till en bodelning förverkad.

Vad ingår i en bodelning mellan sambor?

I en bodelning mellan sambor ingår sambornas gemensamma bostad och bohag, under förutsättning att denna egendom förvärvats för gemensam användning. Det saknar betydelse vem av samborna som har betalat egendomen. Enligt sambolagens bodelningsregler skall annan egendom än sambornas gemensamma bostad och bohag ej ingå i bodelningen.

Sambor kan genom ett samboavtal avtala om att bodelning inte skall ske dem emellan eller att viss egendom inte ska ingå i en eventuell framtida bodelning dem emellan. Ett samboavtal skall vara skriftligt och undertecknat av båda samborna. Du kan ladda ner ett samboavtal för detta ändamål på Juridiska Dokument!

På Juridiska Dokument kan du även ladda ner ett bodelningsavtal för sambor. Med bodelningsavtalet följer en ansökan om lagfart för den sambo som erhåller fastighet genom bodelningen. Dokumenten på Juridiska Dokument är utfärdade av jurister med specialkompetens och det medföljer alltid detaljerade instruktioner på hur dokumenten skall fyllas i.

Ladda ner ett bodelningsavtal på Juridiska Dokument nu!

 

Äktenskapsförord mall

Äktenskapsförord mallÄktenskapsförord mall – Ett äktenskapsförord är ett skriftligt avtal mellan äkta makar eller blivande äkta makar. I äktenskapsförordet avtalar parterna om att hela eller delar av det gemensamma boet skall omvandlas från giftorättsgods till enskild egendom. Att egendom är enskild egendom innebär att den, i motsats till giftorättsgods, inte skall ingå i en framtida bodelning.

På Juridiska Dokument kan ni ladda ner ett äktenskapsförord!

Det kan finnas flera olika skäl till varför äkta makar vill skriva ett äktenskapsförord. Några exempel följer här nedan:

  • Ena maken har en stor förmögenhet som denne vill skall vara enskild egendom.
  • Makarna vill att egendom som de ägde innan äktenskapet ska vara deras enskilda egendom.
  • Makarna vill ha fullständig egendomsskillnad vilket i dagligt tal innebär att de vill ha separat ekonomi.

Ladda ner ett äktenskapsförord på Juridiska Dokument!

 

Att tänka på vid skilsmässa

Att tänka på vid skilsmässa. Saker som ni bör tänka på vid skilsmässa om ni har barn

Att tänka på vid skilsmässa

Att tänka på vid skilsmässa om ni har barn – Barn är känsliga så det är oundvikligt att er skilsmässa påverkar era barn känslomässigt. Det finns en del att tänka på vid skilsmässa om ni har barn. Exempelvis är det viktigt att ni båda förblir stabila under hela äktenskapsskillnadens förlopp både mot varandra och gentemot era barn.

Ladda ner alla dokument ni behöver för en ansökan om äktenskapsskillnad!

Om ni förbereder er både känslomässigt och i sak innan ni pratar med barnen så kan ni underlätta situationen väsentligt för dem. Förberedelsen ger en möjlighet att förklara ert beslut för barnen på ett lugnt och sakligt vis utan att blanda in era egna känslor. Detta gör att barnen får lättare att förstå situationen och minimerar barnets ångest. Det är en stor fördel om era barn ser att ni lugnt kan resonera med varandra.

Om ni klarar av att resonera med varandra så saknas det anledning till att anlita juridiska ombud för er äktenskapsskillnad. Känner ni att ni är överens och kan samarbeta så besparar det er både tid och pengar att själva ombesörja er äktenskapsskillnad och bodelning. På Juridiska Dokument kan ni ladda ner dessa dokument:

Alla dokument är upprättade av jurister med specialkompetens och dokumenten uppdateras alltid i takt med att lagstiftningen förändras. Klicka på ovanstående länkar för mer information.

 

Hyra ut bostadsrätt – Ladda ner andrahandskontrakt

Hyra ut bostadsrättHyra ut bostadsrätt – Ny lagstiftning har gjort det mer förmånligt att hyra ut bostadsrätt eftersom lagstiftaren numera möjliggör för bostadsrättshavare att ta ut en kostnadsbaserad hyra. En kostnadsbaserad hyra får inte vara påtagligt högre än summan av kapitalkostnaden och driftskostnaden. Vid beräkning av kapitalkostnaden är det oväsentligt om bostadsrätten är belånad eller ej. Kapitalkostnaden skall beräknas som en skälig årlig avkastningsränta på bostadens marknadsvärde.

Ladda ner ett andrahandskontrakt för uthyrning av bostadsrätt på Juridiska Dokument!

Driftskostnader inkluderar exempelvis: avgift till bostadsrättsföreningen, kostnad för el och bredband samt möbelslitage om bostadsrätten hyrs ut möblerad. Hyresintäkterna skall beskattas som inkomst av kapital.

På Juridiska Dokument kan du ladda ner alla de dokument som du behöver när du skall hyra ut bostadsrätt!

 

Barns arvsrätt

Barns arvsrättBarns arvsrätt

I Sverige grundar sig barns arvsrätt på släktskap genom blodsband. Detta innebär att barn bara ärver sina biologiska föräldrar. Dock kan detta frångås genom att föräldern upprättar ett testamente genom vilket denne kan testamentera sin kvarlåtenskap till andra än barnen. Läs mer om barns arvsrätt här på Juridik På Internet!

På Juridiska Dokument kan ni ladda ner ett testamente som passar just er!

 

Bodelningsavtal för sambor och gifta

Bodelningsavtal för sambor och giftaBodelningsavtal för sambor och gifta – Nedan följer översiktlig information om bodelningsavtal för sambor och gifta. Mer detaljerad information om respektive bodelningsavtal finns på produktsidorna:

Alla juridiska dokument är upprättade av jurister med specialkompetens och uppdateras i takt med att lagstiftningen förändras. Givetvis medföljer alltid detaljerade instruktioner på hur ni fyller i era dokument.

Bodelningsavtal för sambor

När ett samboförhållande upphör måste en bodelning genomföras inom ett år. Om så inte sker har rätten till en bodelning förverkats. Vid bodelning mellan sambor är det endast så kallad samboegendom som skall bodelas. Samboegendom är sådan egendom som samborna gemensamt skaffat för det gemensamma boendet. Vid en bodelning är det viktigt att ni skriver ett bodelningsavtal så att ingen av samborna kan komma med krav i efterhand

I det bodelningsavtal som ni kan ladda ner på Juridiska Dokument anger ni att ni är nöjda med fördelningen av samboegendomen och det finns naturligtvis även möjlighet för er att nedteckna precis hur ni fördelat er egendom samt era skulder om ni så önskar. Med bodelningsavtalet följer även en ansökan om lagfart för den sambo som eventuellt erhållit en fastighet i bodelningen.

Bodelningsavtal för gifta

En bodelning mellan makar kan göras både under bestående äktenskap och i samband med skilsmässa. En bodelning vid skilsmässa är obligatorisk och omfattar allt giftorättsgods som skall delas mellan makarna. Speciellt vid skilsmässa är det viktigt att makarna upprättar ett bodelningsavtal så att ingen av parterna kan komma med krav i efterhand. En bodelning under bestående äktenskap är frivillig och görs vanligen om den ena maken vill överföra egendom till den andre maken.

I det bodelningsavtal för makar som ni kan ladda ner på Juridiska Dokument ingår alla dokument som ni kan behöva för en juridiskt korrekt bodelning under bestående äktenskap:

  • Anmälan om bodelning – Vid bodelning under äktenskapet måste först en anmälan om detta göras till Skatteverket innan ni kan gå vidare.
  • Bodelningsavtal – Bodelningsavtalet är det avtal där ni anger hur egendomen skall fördelas.
  • Registreringsbrev – Registreringsbrevet bifogar ni till bodelningsavtalet då ni skickar in detta till Skatteverket för registrering.
  • Ansökan om lagfart – Skall ni bodela en fastighet så måste den make som erhållit fastigheten ansöka om lagfart.

Utöver ovanstående så ingår naturligtvis även de dokument som krävs vid en bodelning i samband med skilsmässa:

  • Bodelningsavtal – Bodelningsavtalet är det avtal där ni anger hur egendomen skall fördelas.
  • Registreringsbrev – Registreringsbrevet bifogar ni till bodelningsavtalet då ni skickar in detta till Skatteverket för registrering.
  • Ansökan om lagfart – Skall ni bodela en fastighet så måste den make som erhållit fastigheten ansöka om lagfart.

Här kan ni läsa mer om de bodelningsavtal för sambor och gifta som finns till direkt nedladdning på Juridiska Dokument!

 

Skriva testamente?

Ska ni skriva testamente? Ladda ner ert testamente på Juridiska Dokument!

Varför du bör skriva testamente

Antar du att det inte finns någon anledning för dig att skriva testamente eftersom du inte äger en förmögenhet? I så fall är du i gott sällskap. De flesta tror också att det är väldigt dyrt och besvärligt att skriva testamente.

Alla antaganden ovan är helt felaktiga. Det finns all anledning att skriva testamente även om du inte äger en förmögenhet. Det är verkligen inte besvärligt och behöver inte kosta så mycket. Du kan exempelvis ladda ner ditt testamente på Juridiska Dokument. Där finns olika testamenten beroende på din livssituation:

Alla testamenten på Juridiska Dokument är upprättade av jurister med specialkompetens, så de är garanterat juridiskt korrekta och uppdateras också i takt med att lagstiftningen förändras.

Trots det väljer många att inte skriva testamente av ren bekvämlighet. Det kanske är bekvämt för dig just nu, men när du går bort fördelas din kvarlåtenskap enligt lag. Detta resulterar inte sällan i att dina efterlevande känner sig orättvist behandlade och svikna över att du inte skrev ett testamente. Utan testamente kan bouppteckningen efter dig bli en plågsam och upprörande process. Något som man verkligen vill bespara sina anhöriga i en period av sorg och förtvivlan.

Skriver du ett testamente så lämnar du livet med dina affärer i ordning och visar därmed stor respekt för dina efterlevande. Med ett testamente gör du livet lättare för dem som sörjer din bortgång. Så gör dig själv och dina anhöriga en tjänst och ordna med ditt testamente nu direkt!

Ladda ner ert testamente på Juridiska Dokument!

Dold samäganderätt

Dold samäganderätt

Dold samäganderätt  är ett anspråk på äganderätt som tillkommer en make eller sambo till egendom när den andra maken eller sambon formellt framstår som ägare. Dold samäganderätt kommer ifråga främst vad gäller en bostadsrättslägenhet eller fast egendom som är avsedd som gemensam bostad.

Klicka här för att ladda ner bodelningsavtal på Juridiska Dokument!

För att det skall anses vara frågan om dold samäganderätt har i praxis fastslagits tre krav:

  • Egendomen skall ha köpts för gemensamt bruk
  • Den make eller sambo som inte utåt framträder som ägare skall ha lämnat ett ekonomiskt bidrag till köpet.
  • Båda parterna skall ha avsett att äganderätten till egendomen skall vara gemensam.

Det sista kravet kan anses uppfyllt genom att en tyst överenskommelse intolkas i omständigheterna i samband med köpet. Det är de förhållanden som gäller vid tidpunkten för förvärvet som är avgörande för bedömningen om dold samäganderätt föreligger eller inte.

Besök gärna Juridiska Dokument för mer information om relevanta dokument!

 

Skriva testamente själv

Med hjälp av testamente från Juridiska Dokument så är det enkelt att skriva testamente själv!Skriva testamente själv – Funderar ni på att skriva testamente själv? Det är inte alls besvärligt om ni använder er av ett testamente från Juridiska Dokument! En viktig anledning till att upprätta ett testamente är att ni vill bringa klarhet i hur ni vill att er kvarlåtenskap skall fördelas efter er bortgång. Med ett klart och tydligt testamente så minskar risken för uppslitande tvister mellan era arvingar.

Inbördes testamente för makar

Är ni gifta och har särkullbarn samt vill skydda den efterlevande maken mot eventuella laglottskrav från särkullsbarn så måste ni upprätta ett inbördes testamente. Den bästa lösningen för er är att använda er av ett inbördes testamente speciellt upprättat för makar med särkullbarn. Det testamente som ni kan ladda ner på Juridiska Dokument ger er flera alternativ att förmå särkullbarn att vänta med att begära ut sin laglott tills ni båda är bortgångna.

Inbördes testamente för sambor

Om ni är sambor är det extra viktigt att ni använder ett inbördes testamente upprättat för sambor eftersom ni som sambor inte ärver varandra utan testamente. Detta kan få väldigt tråkiga följder om ni till exempel köpt en bostad tillsammans. Om den ena sambon avlider så ärver den avlidna sambons anhöriga dennes del i bostaden vilket kan resultera i att den efterlevande sambon måste sälja bostaden för att lösa ut sin avlidna sambos arvingar.

På Juridiska Dokument kan ni ladda ner ett testamente som passar just era personliga behov och förutsättningar:

Alla testamenten på Juridiska Dokument är juridiskt korrekta och upprättade av jurister med specialkompetens. Alla dokument uppdateras i takt med att lagstiftningen förändras så ni kan känna er helt trygga i att dokumenten alltid är korrekta och uppdaterade.

Skriva testamente själv är väldigt enkelt med ett testamente från Juridiska Dokument!