Abstrakt fel – ett abstrakt fel föreligger om fastigheten avviker från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet. Med detta menas att fastigheten avviker från vad som i allmänhet kan förväntas vara normal standard för en fastighet av motsvarande ålder och utförande.
De abstrakta felen delas in i två grupper:
- Fel som säljaren haft vetskap om vid fastighetens försäljning.
- Dolda fel som varken säljaren eller köparen kände till vid fastighetens försäljning.
