Författararkiv: admin

Köpebrev

Köpebrev

Köpebrev – Den huvudsakliga funktionen för ett köpebrev är att utgöra ett kvitto på betalningen vid köp av fastighet. Fastighetsköpet är definitivt och säljaren kan inte efter köpebrevets utfärdande häva köpet p.g.a. betalningsdröjsmål. Om fastighetsköpet villkorats i köpekontraktet måste dessa krav vara uppfyllda innan köpebrevet upprättas. Köpebrevet har dock ingen inverkan på köparens rätt att häva köpet vid fel i fastighet m.m.

Läs mer om köpebrev och fastighetsrätt här på Juridik På Internet!

Läs mer

Kvittning

Kvittning

Kvittning – Kvittning är när en fordran (skuld) räknas av mot en motfordran och därmed upphör att gälla till den del de täcker varandra.

Exempel:
Anders är skyldig Eva 100 kronor men Eva har i sin tur en skuld till Anders på 50 kronor. Anders och Eva kan då välja att kvitta Evas skuld på 50 kronor till Anders vilket resulterar i att denna upphör men i gengäld är Anders bara skyldig Eva 50 kronor.

Läs mer

Koppleri

Koppleri

Koppleri –    Koppleri är ett sexualbrott som föreligger när någon främjar eller på ett otillbörligt sätt ekonomiskt utnyttjar att någon annan har tillfälliga sexuella förbindelser mot ersättning.

”Den som främjar eller på ett otillbörligt sätt ekonomiskt utnyttjar att en person har tillfälliga sexuella förbindelser mot ersättning, döms för koppleri till fängelse i högst fyra år.

Om en person som med nyttjanderätt har upplåtit en lägenhet får veta att lägenheten helt eller till väsentlig del används för tillfälliga sexuella förbindelser mot ersättning och inte gör vad som skäligen kan begäras för att få upplåtelsen att upphöra, skall han eller hon, om verksamheten fortsätter eller återupptas i lägenheten, anses ha främjat verksamheten och dömas till ansvar enligt första stycket.

Är brott som avses i första eller andra stycket att anse som grovt, döms för grovt koppleri till fängelse i lägst två och högst åtta år. Vid bedömande av om brottet är grovt skall särskilt beaktas om brottet avsett en verksamhet som bedrivits i större omfattning, medfört betydande vinning eller inneburit ett hänsynslöst utnyttjande av annan.”
Brottsbalken (2004:406) 6 kap. 12 §

Läs mer

KO

KO

KO –   KO eller konsumentombudsmannen har som uppgift att ta tillvara konsumenternas intressen. Konsumentombudsmannen är chef för konsumentverket som i sin tur är en statlig myndighet som arbetar med konsumentfrågor av skiftande slag, som reklam och avtalsvillkor, konsumentinformation, hushållsekonomi, varors och tjänsters säkerhet, kvalitet och miljöpåverkan.

Läs mer om konsumentombudsmannen och konsumentverket här: http://www.konsumentverket.se/

Läs mer

Konkurs

Konkurs

Konkurs – Konkurs innebär att de tillgångar som en skuldsatt person eller ett företag har, tas om hand och används för att betala de skulder som personen eller företaget har. Konkurs kan gälla både privatpersoner (personlig konkurs) och företag. Vid personlig konkurs blir du inte skuldfri efteråt. De skulder som återstår efter konkursen kan du krävas på senare.

 

Läs mer

Konkret fel

Konkret fel

Konkret fel – Ett konkret fel föreligger då en fastighet avviker från vad som följer av köpeavtalet eller vad säljaren utfäst. Förutom avvikelser från det som avtalats rent skriftligt räknas alltså även muntliga garantier från säljarens sida. Även ”lindriga former” av garantier från säljarens sida, s.k. enuntiationer, dvs tämligen preciserade uttalanden och uppgifter anses bindande.

Läs mer