Enuntiation – Säljaren ansvarar även om fastigheten avviker från vad som kan anses utfäst eller om fastigheten annars avviker från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet.
Författararkiv: admin
Inre reparationsfond
Inre reparationsfond – Varje månad går en mindre del av din månadsavgift till en inre reparationsfond. Hur mycket din bostadsrättslägenhet har innestående i den inre fonden framgår av beskedet som medföljer avgiftsavierna .
Tomt
Tomt – En tomt är ett område som inte är en allmän plats men som omfattar mark avsedd för en eller flera byggnader och mark som ligger i direkt anslutning till byggnaderna och behövs för att byggnaderna ska kunna användas för avsett ändamål.
Cykling
Cykling – Det är tillåtet att cykla både i terräng och på enskilda vägar. Däremot får man absolut inte cykla över tomt eller annan mark som lätt tar skada.
Uthyrning av lägenhet
Uthyrning av lägenhet – Du måste alltid ha hyresvärdens samtycke när du skall hyra ut din lägenhet i andra hand. Detta gäller även om du lånar ut din lägenhet utan att ta ut någon hyra. Om du upplåter din hyreslägenhet utan lov riskerar att hyresrätten förverkas. Reglerna för uthyrning av bostadsrätt är snarlika de regeler som gäller vid andrahandsuthyrning av hyresrätt.
Säljarens ansvar
Säljarens ansvar – Köparens undersökningsplikt utgör en utgångspunkt för bedömningen om säljarens felansvar. Detta innebär att köparens undersökningsplikt är mycket mer långtgående än säljarens upplysningsplikt.
Garantier och utfästelser
Garantier och utfästelser – Gränsdragningen mellan garantier och utfästelser vid fastighetsköp är egentligen inte intressant eftersom de leder till samma rättsföljder.
Bouppteckning
Bouppteckning – Inom tre månader efter att en person har avlidit så måste en bouppteckning göras och lämnas in till skattemyndigheterna. Ordet bouppteckning innebär både själva handlingen och den förteckning över de tillgångar/skulder som finns i dödsboet.
Camping
Camping – Det är inte reglerat hur länge man får tälta. Det är risken att störa närboende eller skada naturen som sätter begränsningarna för hur länge man kan tälta på en och samma plats.
Testamente
Testamente – Om du vill förändra den legala arvsordningen så får du upprätta ett testamente och förordna om din kvarlåtenskap.