Undersökningsplikt – Undersökningsplikten innebär att köparen inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel eller brister i fastigheten som köparen känner till eller borde känt till om denne gjort en noggrann och ingående undersökning av fastigheten.
Tillbyggnad – En tillbyggnad är en ändring av en byggnad som innebär en ökning av byggnadens volym.
Arvslott och laglott – Det är viktigt att förstå skillnaden mellan arvslott och laglott. Den del av kvarlåtenskapen som en legal arvinge har rätt till kallas arvslott.
Ett testamente kan innebära att det finns mindre kvarlåtenskap att dela bland arvingarna. Ärvdabalken skyddar dock bröstarvingar på så sätt att de aldrig kan göras arvslösa genom testamente.
Rådighetsfel – Ett rådighetsfel föreligger när köparen inte får den rådighet (förfogande) över fastigheten som denne har rätt att förutsätta vid köpet p.g.a. ett myndighetsbeslut. Precis som gäller vid rättsliga fel krävs det att köparen var vid god tro vid köpet, d.v.s varken kände till eller borde ha känt till inskränkningen.
Dolda fel är sådana fel som säljaren inte kände till och som köparen inte kunnat upptäcka ens vid en noggrann undersökning. Köparen har en ganska långtgående undersökningsplikt för vilken jag redogör nedan.
Rättsliga fel – Ett rättsligt fel föreligger om köparens rätt till fastigheten är begränsad eller att hans möjlighet att använda fastigheten är inskränkt och köparen inte haft anledning att räkna med detta vid köpet.
Hur skriver man ett testamente? Det finns många skäl att skriva testamente och de främsta skälen är:
Stomme – Stommen är ett system av konstruktionselement som upptar och fördelar laster samt för ned dessa till undergrunden. I stommen ingår exempelvis bärande väggar, balkar, pelare och bjälklag.
Fel i fastighet – När en fastighet har överlåtits uppstår ofta efter en tid tvist mellan köpare och säljare avseende fel som köparen upptäckt efter sitt tillträde av fastigheten. Många gånger rör det sig om allvarliga fel som kostar mycket pengar att åtgärda. Köparen vill då självfallet ha ersättning av säljaren.
Skyddsrum – Ett skyddsrum är en anläggning, byggnad eller del därav som är utformad för att skydda människor, föremål eller dylikt mot verkningar av stridsmedel.