Anskaffningsvärde – Anskaffningsvärdet är de kostnader som uppstått när någonting införskaffades. Förutom inköpspriset kan även andra kostnader som uppkommit i samband med införskaffandet räknas in i anskaffningsvärdet.
Kategoriarkiv: Boende
Köpa bostadsrätt
Skall du köpa bostadsrätt så bör du vara medveten om att köpekontraktet skall vara skriftligt, att du som köpare av bostadsrätt har undersökningsplikt samt att du måste ansöka om medlemskap i bostadsrättsföreningen.
Allmänna fastighetstillbehör
Allmänna fastighetstillbehör finns i princip endast direkt på fastigheten eller under markytan inom fastigheten. Endast undantagsvis kan ett föremål utanför fastigheten utgöra tillbehör.
Uthyrning av villa
Uthyrning av villa – Om du skall hyra ut din villa är det flera saker som du måste tänka på. Givetvis bör du börja med att noga kontrollera den personen eller de personer som du avser att hyra ut din villa till. Kontrollera hyresgästens identitet genom att ta legitimation, ta referenser från arbetsgivare och tidigare hyresvärdar. Ring även Kronofogden och kontrollera så att din tilltänkta hyresgäst inte har betalningsanmärkningar.
Inledning – Bostadsrätt
En bostadsrätt kan vara en lägenhet, villa, radhus eller ett kedjehus. Medlemmarna i bostadsrättsföreningen äger tillsammans hela fastigheten. Det vill säga bostäderna, alla gemensamma utrymmen, och lokaler som exempelvis butiker och garage.
Läs mer
Tredimensionell fastighetsbildning
Tredimensionell fastighetsbildning – Från och med 1 januari 2004 är tredimensionell fastighetsbildning möjlig inom svensk fastighetsrätt. Tredimensionell fastighetsbildning innebär att fastigheter kan avgränsas i höjd- och djupled så att olika våningsplan i samma byggnad kan ha olika ägare.
Tillbehör till fastighet
Tillbehör till fastighet – Reglerna om fastighetstillbehör finns i jordabalkens andra kapitel. Alla föremål som hör till fastigheten utan att vara en direkt beståndsdel av själva marken anses vara tillbehör till fastigheten.
Juridiskt ombud
Juridiskt ombud – Juridiskt ombud är en samlande benämning på en advokat eller annan jurist som bistår i rättsliga frågor och har fullmakt att företräda sin klient.
Friskrivning
Friskrivning – Det är ganska vanligt att säljaren friskriver sig från ansvar vid fel och brister i fastigheten.
Hyra vid andrahandsuthyrning
Hyra vid andrahandsuthyrning – När en förstahandshyresgäst hyr ut sin lägenhet i andra hand gäller hyreslagens hyressättningsregler för hyreslägenheter. Detta innebär i korthet att hyran ska vara skälig och att den inte är skälig om den är påtagligt högre än hyran för lägenheter med likvärdigt bruksvärde.